Startup bất động sản Mỹ gia nhập thị trường văn phòng chia sẻ

WeWork, startup được định giá 20 tỷ USD sắp khai trương một văn phòng chia sẻ tại trung tâm Sài Gòn.

Trong báo cáo mới nhất về thị trường văn phòng chia sẻ co-working tại Việt Nam, Jones Lang LaSalle (JLL) tiết lộ, WeWork, nhà điều hành văn phòng kiểu mới của Mỹ đã nhắm đến một cao ốc có vị trí đắc địa tại quận 4, gần phố wall Sài Gòn (quận 1) để kinh doanh mặt bằng cho thuê theo mô hình mới này. Các hoạt động xúc tiến tìm hiểu thị trường cũng như thăm dò khách thuê được WeWork tổ chức rầm rộ trong quý III/2018.

Dự kiến startup đến từ Mỹ sẽ chọn thời gian ra mắt mô hình văn phòng mới vào tháng 12 năm nay. Sau khi hoàn thành, văn phòng chia sẻ này sẽ là không gian làm việc chung lớn nhất tại Việt Nam với diện tích lên đến 5.000 m2, tính đến thời điểm cuối 2018.

Mô hình văn phòng co-working được miêu tả là không gian văn phòng mở, nhiều tiện ích được chia sẻ cho người dùng, đang bùng nổ mạnh mẽ tại Singapore, Indonesia, Thái Lan nhờ hấp dẫn các công ty khởi nghiệp, công nghệ. Mô hình này cũng đã xâm nhập vào thị trường Việt Nam vài năm gần đây, thịnh hành ở các đô thị lớn.

JLL đánh giá, thị trường văn phòng TP HCM lọt vào tầm ngắm của một tay chơi sừng sỏ trong giới khởi nghiệp bất động sản thế giới là tín hiệu đầy tích cực. WeWork được xếp vào nhóm những công ty khởi nghiệp lớn nhất nước Mỹ, chỉ xếp sau Uber, Airbnb và lớn thứ 6 trên thế giới với 250.000 thành viên sau 8 năm thành lập, sẽ mang đến làn gió mới cho thị trường văn phòng TP HCM.

Trước khi xâm nhập thị trường văn phòng tại đô thị trên 10 triệu dân sôi động nhất Việt Nam, WeWork cũng đã kịp đưa Hà Nội vào tầm ngắm bằng động thái mua lại công ty của đối thủ lớn Naked Hub với mức giá 400 triệu USD. Naked Hub đã khai trương không gian làm việc chung đầu tiên ở Việt Nam vào tháng 4/2018 tại tòa nhà trên phố Xuân Thủy, Hà Nội. Với việc thâu tóm đối thủ trực tiếp, WeWork cho thấy đang từng bước xâm nhập cả thị trường văn phòng chia sẻ tại thủ đô.

Được đánh giá đầy tiềm năng trong tương lai, nhưng do mô hình kinh doanh văn phòng chia sẻ co-working vẫn còn khá mới mẻ nên hiện nay chưa có báo cáo chính thức nào đánh giá về tỷ suất sinh lời của phân khúc này tại Việt Nam.

Tuy nhiên, các dữ liệu kinh doanh thua lỗ của WeWork đã gây chú ý lớn. Trong một chia sẻ trên Reuters gần đây, WeWork dự báo sẽ tiếp tục chu kỳ thua lỗ lên đến một tỷ USD mỗi năm, do liên tục khai trương nhiều không gian làm việc chung mới và rót tiền cho hoạt động tiếp thị. Tỷ lệ thuê trung bình được WeWork tiết lộ là 84% tính tới cuối quý II/2018. Sáu tháng đầu năm 2018, WeWork đã báo cáo lỗ 723 triệu USD.

Bất chấp việc thua lỗ lên đến con số tỷ USD, Wework vẫn liên tục gia tăng sự hiện diện ở Đông Nam Á. Startup đứng thứ ba nước Mỹ đã mua lại Spacemob như một phần của kế hoạch xâm nhập thị trường ASEAN vào tháng 8/2017 và mở rộng quy mô với tốc độ chóng mặt kể từ đó.

2240 replies
  1. נערות ליווי חזה ענק
    נערות ליווי חזה ענק says:

    קמגרה תשדרג לכם את חיי המין ותאפשר לכם הנאה מרבית מהאקט. לטבע פלז’ר שלל פתרונות טבעיים נוספים שישדרגו לכם את חדר המיטות. קמגרה תשדרג לכם את חיי המין ותאפשר לכם הנאה מרבית מהאקט. לטבע פלז’ר שלל פתרונות טבעיים נוספים שישדרגו לכם את חדר המיטות. נערת ליווי אנאלי

  2. rojadirecta
    rojadirecta says:

    Wonderful items from you, man. I have remember your stuff prior to and you
    are just extremely fantastic. I actually like what you’ve obtained right here, certainly like what you’re stating and the way
    in which in which you say it. You make it enjoyable and you still care for to stay it wise.
    I cant wait to learn far more from you. That is really a
    great website.

  3. adana escort
    adana escort says:

    Hey there just wanted to give you a brief heads up and let you know
    a few of the pictures aren’t loading properly.
    I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different browsers and both show
    the same outcome.

  4. sivas bayan escort
    sivas bayan escort says:

    Undeniably consider that that you said. Your favourite
    justification appeared to be on the web the simplest factor to be aware of.
    I say to you, I certainly get annoyed at the same time as folks consider issues that they plainly do not understand about.

    You controlled to hit the nail upon the highest as well as outlined out the
    whole thing with no need side-effects , other folks can take a signal.

    Will probably be again to get more. Thank you

  5. kayseri escort
    kayseri escort says:

    Today, while I was at work, my cousin stole my iphone and tested to see if it can survive a thirty foot drop, just so she can be a youtube sensation.
    My apple ipad is now destroyed and she has 83 views.
    I know this is entirely off topic but I had to share it with
    someone!

  6. escort trabzon
    escort trabzon says:

    Does your blog have a contact page? I’m having a tough time locating it but, I’d like
    to send you an email. I’ve got some recommendations for your blog you might be interested in hearing.

    Either way, great blog and I look forward to seeing it grow over time.

  7. gebze escort
    gebze escort says:

    I will immediately seize your rss feed as I can not to find your email subscription hyperlink or e-newsletter
    service. Do you have any? Please let me know so that I may just subscribe.

    Thanks.

  8. escort bursa
    escort bursa says:

    Hello! This is my first visit to your blog! We are a team of volunteers and starting a new project in a
    community in the same niche. Your blog provided us valuable information to work on. You have
    done a marvellous job!

  9. 카지노사이트
    카지노사이트 says:

    Wow, fantastic blog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. The overall look of your site is magnificent, as well as the content!
    you are actually a good webmaster. The website loading velocity is amazing. It seems that you are doing any distinctive trick. In addition, The contents are masterpiece. you’ve done a excellent process on this subject!

  10. 메리트카지노
    메리트카지노 says:

    I got this site from my pal who informed me on the topic of this web page and now this time I am visiting this site and reading very informative content at this time.
    Greetings! Very useful advice within this article! It’s the little changes that will make the biggest changes.Thanks for sharing!

  11. info slot gacor hari ini
    info slot gacor hari ini says:

    I think what you said was actually very logical.
    But, think about this, suppose you added a little information? I mean, I don’t
    want to tell you how to run your blog, but suppose you added a post
    title that makes people desire more? I mean Startup bất động sản Mỹ gia
    nhập thị trường văn phòng chia sẻ –
    LC OFFICE is a little plain. You might peek at Yahoo’s front page
    and note how they create news headlines to get viewers interested.
    You might add a related video or a related pic or two to get
    readers interested about everything’ve written. Just my opinion, it could make your posts a little
    livelier.

  12. Writing Articles with Artificial Intelligence
    Writing Articles with Artificial Intelligence says:

    I don’t need to tell you how important it is to optimize every step in your SEO pipeline. But unfortunately, it’s nearly impossible to cut out time or money when it comes to getting good content. At least that’s what I thought until I came across Article Forge… Built by a team of AI researchers from MIT, Carnegie Mellon, Harvard, Article Forge is an artificial intelligence (AI) powered content writer that uses deep learning models to write entire articles about any topic in less than 60 seconds. Their team trained AI models on millions of articles to teach Article Forge how to draw connections between topics so that each article it writes is relevant, interesting and useful. All their hard work means you just enter a few keywords and Article Forge will write a complete article from scratch making sure every thought flows naturally into the next, resulting in readable, high quality, and unique content. Put simply, this is a secret weapon for anyone who needs content. I get how impossible that sounds so you need to see how Article Forge writes a complete article in less than 60 seconds! order here.

  13. escort bayan
    escort bayan says:

    Thanks for your marvelous posting! I truly enjoyed reading it, you can be a great author.I will make certain to bookmark your blog and may
    come back in the foreseeable future. I want to encourage you to continue
    your great posts, have a nice day!